Bautzener Straße 27
3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Fernsehturm — hell, barrierefrei und vollständig möbliert, direkt am Gleisdreieckpark.
Abstandszahlung für die hochwertige Komplettmöblierung inklusive Einbauküche (2019). Die Möbel sind rund ein Jahr alt.
Hell, barrierefrei und mit drei eigenen Balkonen
Die luxuriöse, vollmöblierte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 98,1 Quadratmetern viel Platz und eine gehobene Ausstattung. Sie liegt in der vierten Etage eines fünfgeschossigen Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Gestaltung sowie drei vorhandene Balkone und sehr helle Räume. Morgens den Sonnenaufgang auf dem großen Balkon erleben oder mittags einen Kaffee in der Sonne auf dem Balkon am Wohnzimmer genießen.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Eine bereits eingebaute Küche ist vorhanden, ein Kellerraum steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich, die Wohnung ist zudem für Wohngemeinschaften geeignet.
Eckdaten
Lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zum Balkon und offenem Blick in die Küche.
Mit eigenem Balkonzugang.
Großzügig geschnitten, mit Schlafsofa und Schreibtisch bereits eingerichtet — flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Kompakter zweiter Raum mit Schlafmöglichkeit und Stauraum, ebenso flexibel nutzbar.
Drei Balkone insgesamt, möbliert mit Sitzgelegenheit — plus Blick in Richtung Fernsehturm.
Ausstattung & Möblierung im Überblick
Die vollständige Liste der Möbel und Einbauten, die mit der Abstandszahlung übernommen werden.
Wohnen & Küche
- Einbauküche mit Markengeräten
- Schrank nach Maß (Türen bis zur Decke)
- Esstisch mit 4 Stühlen
- Sofa, Sofahocker, Beistelltisch
- TV-Board, LG TV 4K 65"
- Teppich, Gardinen, Lampen
Hauptschlafzimmer
- Bett 180×200 cm inkl. Matratze
- Kommode
- Gardinen, Lampe
Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
- Sofa mit Schlaffunktion (Matratze)
- Schreibtisch, Bürostuhl
- Schrank nach Maß, Kommode
- Gardinen, Lampe
Kammer & Ankleide
- Regal nach Maß, Regal (Ikea)
- Schrank nach Maß
- Kommode, Gardine, Lampe
Bad & Gäste-WC
- Waschmaschine, Waschmaschinenschrank
- Lampen, Mülleimer
- Teppich im Gäste-WC
Flur & Balkon
- Teppich und Lampe im Flur
- Aufbewahrungskiste
Grundriss
Mitten im Grünen, gut angebunden
Die Bautzener Straße liegt im vielfältigen Berliner Stadtteil Schöneberg, direkt neben dem Gleisdreieckpark, einem der schönsten Parks Berlins. Perfekt zum Spazieren, Entspannen und Sport treiben vor der eigenen Haustür.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch S-Bahn, U-Bahn und Buslinien hervorragend, wodurch das Zentrum Berlins, etwa mit der U7, schnell erreichbar ist. Die Nachbarschaft bietet eine ausgewogene Mischung aus verschiedenen Bewohnergruppen und eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
- Gleisdreieckpark — direkt angrenzend
- Flughafen Tempelhof / Tempelhofer Feld — fußläufig
- Viktoriapark & Bergmannkiez — in der Nähe
- U7 — schnelle Anbindung ins Zentrum
- Kaufhaus des Westens & City West — gut erreichbar